Spekulanti neeticky tlačí na seniory. Nutí je prodávat domy

V Česku se rozjíždí neetický byznys s nemovitostmi. Spekulanti vyhledávají v katastru nemovitostí domy a byty vlastněné seniory a snaží se je, často nátlakem, přimět k prodeji. Nahrává jim i fakt, že podrobnosti o majitelích včetně rodného čísla jsou veřejně dostupné. Úředníci katastru teď ale připravují novinku, která by podobné praktiky mohla omezit.

Ve výpisu z katastru si podle rodného čísla vytipují staršího člověka a snaží se ho přimět, aby svou nemovitost prodal. Většinou hluboko pod cenou. "Využívá neznalosti, věku, zdraví a tak dál. To se opravdu děje právě v souvislosti velmi často se seniory," popsal realitní makléř Tomáš Kučera.

Spekulantům nahrává snadný přístup k datům. List vlastnictví si za stokorunový poplatek může koupit kdokoli, a to buď elektronicky, nebo na přepážce katastrálního úřadu.

Sami jsme si vyzkoušeli, jak jednoduché to je. Za pár minut už držíme v ruce dokument se všemi podrobnostmi včetně rodného čísla majitele domu. Podle úřadu to má svůj důvod.

"Když byste si chtěla koupit byt, potřebujete jistotu, že ten, od koho si to kupujete, je skutečně v katastru nemovitostí evidován jako vlastník, že je to ta správná osoba. To právě získáte díky jménu, příjmení, bydlišti a rodnému číslu," uvedla ředitelka Odboru řízení územních orgánů Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního Martina Hercegová.

Snadnou kořistí jsou pro spekulanty také rozhádaní spoluvlastníci. Koupí jeden podíl a druhého majitele se pak snaží různými taktikami přimět k prodeji zbytku.

"Tu část pronajme, pronajme ji třeba nepřizpůsobivým občanům, udělá vám ze života peklo a vy pak budete chtít prodat pod cenou, protože z toho budete chtít jednoduše řečeno utéct," sdělil realitní makléř Tomáš Kučera.

"Pokud ti lidé a zvláště senioři zaznamenají jakýkoli nátlak v tomto směru, tak by se měli bez zbytečného odkladu obrátit na policii. A ta posoudí, zda se jedná o protiprávní věc," poradil advokát Jan Černý.

Katastr chce přístup k datům v budoucnu omezit, k podrobnostem by se zájemce dostal až po prokázání totožnosti, uvedení právního důvodu nebo prokázání právního zájmu.

kdu, TN.cz